Zona San Bartolo in San Vincenzo

Villa unifamiliare su due livelli, posta a 1,5 Km. dal mare.

• Piano terra composto da: ampio soggiorno con portico, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio anch’essa sul  portico, una camera, un bagno.
• Piano primo composto da tre camere, bagno con idromassaggio e terrazza.
• Grande giardino recintato di mq. 4.470 con piscina.
• Autorimessa di mq. 35, per 3 posti auto.
• Terreno agricolo coltivato ad olivi di mq. 3.180.
• Ingresso a mezzo di cancello automatizzato, portone blindato,
• Rifiniture di ottima qualità, caminetto, pavimenti interni in parquet, pavimenti esterni in pietra. Impianto di riscaldamento pavimentato a gas Gpl, climatizzatore, impianto di allarme, impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione con acqua agricola.
• ARREDATA
• Classe Prestazione Energetica  C 77.78 kWh/m²a    
• Richiesta € 1.350.000,00

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Intera Villa Bifamiliare a pochi passi dal Mare e dal Centro

Scopri questa magnifica villa bifamiliare situata a soli 300 metri dal mare e dal centro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti. **Appartamento A: Piano Terra Rialzato**

L’appartamento al piano terra rialzato offre un ingresso indipendente da una corte privata. All’interno troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio che conduce a due camere matrimoniali, un bagno e una cameretta con accesso diretto al giardino retrostante privato. Il giardino è arricchito da un gazebo in legno, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa questa unità un locale garage e un ampio magazzino suddiviso in due vani con punto acqua. Inoltre, l’appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico con sistema ibrido, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi.

**Appartamento B: Piano Primo**

Al primo piano, troverai il secondo appartamento con ingresso da corte privata. Questo livello è composto da un corridoio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Il terrazzo lato ovest offre una parziale vista mare, mentre quello lato est permette di godere della tranquillità del quartiere.

**Caratteristiche Generali**

Con una superficie commerciale di 280 m², la villa offre ampi spazi per ogni esigenza. Composta da 10 locali e 2 bagni, la proprietà si presenta come seconda mano e necessita di alcune ristrutturazioni per essere riportata al suo splendore originale. La villa è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno circostante è di 200 m², offrendo ulteriori spazi verdi.

**Classe Energetica**

La villa è classificata con una classe energetica B, con un consumo di energia di 90,86 kWh/m² anno, rendendola una scelta sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

Richiesta € 630.000,00

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A 01

San Carlo

Complesso Le Ginestre

VENDESI appartamento composto di soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, corte esclusiva. Giardino condominiale Due posti auto scoperti Riscaldamento autonomo a GPL Predisposto per metano

In Classe Energetica F 249.9 kWh/mq anno

• Richiesta € 140.000,00 trattabili.

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A 04

QUADRILOCALE

mt. 250 dal mare

Benvenuti in questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 85 m², l’appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina parzialmente arredata, un ampio soggiorno/pranzo, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. Dispone anche di un pratico ripostiglio e di un balcone che dona luminosità agli ambienti.

Il riscaldamento autonomo a metano e l’aria condizionata in camera e sala garantiscono comfort in ogni stagione. La soffitta di 50 mq con altezza media di 1,50 metri offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Gli armadi a muro sono un valore aggiunto per l’organizzazione degli spazi. L’appartamento è in buono stato e vanta un orientamento nord, est e ovest, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Classe energetica E, con un consumo di energia di 235,70 kWh/m² anno. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato!

• Prezzo richiesto Euro 225.000,00
• In Classe Energetica E 235,48

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A 07

APPARTAMENTO VIA AURELIA SUD 

Appartamento su Due Piani in Vendita

Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato al primo e ultimo piano di un piccolo complesso condominiale. Con una superficie commerciale di 160 m², questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno/pranzo, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La cucina è funzionale e luminosa, mentre il porticato chiuso a nord offre un angolo di relax.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta/studio, perfetta per lavorare da casa o come stanza per gli ospiti. Il bagno, ristrutturato nel 2018, è moderno e ben rifinito. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, troviamo due vani: uno dedicato a soggiorno/pranzo e l’altro a zona notte, con un secondo bagno completo, terrazza pranzabile a sud, con vista sulle colline circostanti.

L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata caldo/freddo e armadi a muro. Completano la proprietà un garage spazioso per due auto, una cantina con bagno completo e un posto auto privato. La posizione è strategica, vicino ai principali servizi, al mare e al centro, facilmente raggiungibili tramite pista ciclabile.

• Prezzo richiesto Euro 350.000,00
• In Classe Energetica F

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A 10

PAESE NUOVO

MT. 250 DAL MARE

In condominio a mt. 250 dal mare, dal centro e vicina ai servizi del paese, appartamento posto al 2° piano di una palazzina di tre piani, composto da uno spazioso ingresso, cucina pranzabile con accesso al balcone, sala, due ampie camere matrimoniali con accesso ad altro balcone, bagno con finestra.

Riscaldamento autonomo a metano.

Ripostiglio al piano terra. L’immobile viene ceduto arredato, salvo oggetti personali.

Attualmente sono in corso i lavori alle facciate ed ai terrazzi.

VISTA MARE.

RICHIESTA €. 235.000,00 trattabili

CLASSE ENERGETICA  G 267,3 kWh/m² anno

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A 20